Quelle formule choisir ?

Conciergerie VS Sous location

Le choix de la tranquillitéKosylodge conciergerie et sous-location

Deux formules presque identique mais avec tout de même quelques petites différences, on vous explique tout ci-dessous !

Conciergerie AIRBNB

Kosylodge gère entièrement votre activité
de location pour vous.

Gestion d'appartement

Kosylodge sous loue votre bien immobilier et vous assure un loyer fixe tous les mois

La conciergerie, c’est quoi ?

C’est un service qui permet au propriétaire de déléguer l’intégralité des tâches  chronophage liées à la location de courte durée.

Gérer une annonce de location saisonnière peut rapidement devenir complexe : ajuster les tarifs, gérer les réservations, répondre aux demandes des voyageurs, faire le ménage entre chaque client, assurer l’accueil et le départ des voyageurs, répondre aux questions sur le fonctionnement des équipements, tout cela en plus de sa vie professionnelle et familiale.

C’est pourquoi nous nous occupons de tout cela pour vous, en vous offrant un support client 24/7, pendant et après le séjour des voyageurs. Nous créons également une annonce détaillée et soignée pour vous avec l’aide d’un photographe professionnel.

En choisissant Kosylodge, vous bénéficiez d’un service de qualité supérieure qui vous permettra de maximiser les revenus de votre bien tout en évitant les tracas liés à la gestion locative.

Notre service en plus

Kosylodge vous fait bénéficier d’un accompagnement sur mesure, pour vous aider à maximiser votre rentabilité locative nous vous proposons les services d’un architecte d’intérieur. Ce professionnel saura créer un lieu de vie à la fois esthétique, fonctionnel et confortable, pour se démarquer de la concurrence et susciter l’engouement des voyageurs. Grâce à cela, vous pourrez fixer des tarifs plus élevés que ceux du marché et ainsi profiter d’une plus grande rentabilité.

La sous-location professionnelle, c’est quoi ?

C’est la garantie d’un loyer payé tous les mois sans vacances locatives.

Pourquoi faire de la sous-location professionnelle ?

En tant qu’investisseur immobilier locatif, il est important de s’assurer de la rentabilité de votre bien en percevant un loyer régulier chaque mois. Cependant, la location longue durée comporte des risques tels que les impayés, les vacances locatives ou encore la détérioration de votre bien. La sous-location professionnelle est une solution qui permet de gérer votre logement en toute sérénité.

Nous prenons en charge la gestion de votre logement, en vous garantissant le versement d’un loyer fixe et régulier, tout en veillant à la préservation de votre investissement. Pour cela, nous mettons en place un bail professionnel spécifique et faisons intervenir un architecte d’intérieur à nos frais pour embellir votre bien et le proposer en location courte durée à nos clients fidèles. Vous avez la possibilité de visiter le logement à tout moment. Notre objectif est de prendre soin de votre investissement, de l’entretenir pour qu’il reste attractif pour nos clients. Nous prenons en charge l’entretien, l’électricité et le gaz. Le bail est résiliable à tout moment selon les termes précisés dans le contrat.

En somme, la sous-location professionnelle vous offre la garantie d’un loyer payé chaque mois, sans contrainte ni tracas, et la tranquillité d’esprit de savoir que votre investissement est en de bonnes mains.

L'avis des propriétaires

Ce sont nos clients qui en parlent le mieux

très contente
Je suis très contente du service et du professionnalisme, ponctuelle, à l'écoute,...
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Sarra K.
Je suis très contente du service et du professionnalisme, ponctuelle, à l'écoute, un service qui devient rare! encore merci
Sarra K.
LE partenaire idéal
Kosylodge est LE partenaire idéal pour s'occuper de vos biens. Le professionnalisme, le...
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Taïna P.
Kosylodge est LE partenaire idéal pour s'occuper de vos biens. Le professionnalisme, le sérieux, le sens du service et le soucis du détail font de cette conciergerie le gestionnaire indispensable des locations. En plus d'une connaissance accrue du secteur touristique et des besoins et attentes de la clientèle de Marseille et ses environs, l'attention et le soin tout particulier qu'Elodie et son équipe apportent aux locataires comme aux propriétaires m'ont convaincu de leur faire confiance et aujourd'hui je suis pleinement satisfaite de notre collaboration et recommande vivement leurs services !
Taïna P.
très bien passé
Nous avons loué notre résidence secondaire avec KOSYLODGE et tout s’est très bien passé grâce...
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pierrick b.
Nous avons loué notre résidence secondaire avec KOSYLODGE et tout s’est très bien passé grâce au professionnalisme d’Elodie que nous remercions
pierrick b.
m'a très rapidement convaincu
Dans le cadre de la mise en location courte durée de mes biens, Kosylodge...
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Sylvain V.
Dans le cadre de la mise en location courte durée de mes biens, Kosylodge m'a très rapidement convaincu, malgré mes exigences bien affirmées. De par son professionnalisme, son écoute attentive, sa maitrise des démarches à engager, comme celle de la gestion location courante, tout est mené avec précision et pertinence. C'est avec conviction que je recommande cette équipe dynamique, punchy, auprès de laquelle on se sent en confiance !
Sylvain V.
Je recommande à 1000%
Élodie à su me proposer un service sur mesure pour ma location courte. Elle...
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geraldine c.
Élodie à su me proposer un service sur mesure pour ma location courte. Elle se montre toujours disponible et souriante. Je recommande à 1000%
geraldine c.
Sérieux, réactivité et professionnalisme.
Sérieux, réactivité et professionnalisme... Merci Kosylodge pour les solutions trouvées et apportées à...
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Florent G.
Sérieux, réactivité et professionnalisme... Merci Kosylodge pour les solutions trouvées et apportées à la location de mon bien. Élodie a été d'une efficacité remarquable. Je recommande.
Florent G.
Vous pouvez lui faire confiance
Kosylodge est une conciergerie très professionnelle. Elodie est à l'écoute de ses clients et...
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Elisa D.
Kosylodge est une conciergerie très professionnelle. Elodie est à l'écoute de ses clients et saura vous conseiller au mieux. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés.
Elisa D.
Informations claires et efficaces
Informations claires et efficaces. Élodie sait répondre aux questions et être aux petites soins...
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M. Sylvain
Informations claires et efficaces. Élodie sait répondre aux questions et être aux petites soins à chaque séjours. Grace à sa conciergerie, on n'a que des super aventures sur Marseille ! Merci. A très bientôt...
M. Sylvain
professionnel et très compétente
Elodie est professionnel et très compétente. Kosilodge change de ses entreprises de conciergeries....
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B. Cynthia
Elodie est professionnel et très compétente. Kosilodge change de ses entreprises de conciergeries. Elle apporte une vraie valeur ajoutée aux biens en location
B. Cynthia
conciergerie sérieuse
Kosylodge est une conciergerie sérieuse et à l'écoute de ses clients ! Professionalisme, réactivité...
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Emelyne De B.
Kosylodge est une conciergerie sérieuse et à l'écoute de ses clients ! Professionalisme, réactivité et conseils sont au rendez-vous !
Emelyne De B.

Le mot de la directriceKosylodge, Elodie David

Je suis Élodie DAVID 36 ans, fondatrice et dirigeante de Kosylodge, une conciergerie haut de gamme spécialisée dans la location courte durée.

Avec plus de 10 ans d'expérience dans les plus prestigieux hôtels et yachts du monde, j'ai mis mes compétences au service de différentes conciergeries avant de créer ma propre entreprise.

Chez Kosylodge, nous sommes convaincus que le secteur du tourisme est en constante évolution et nous voulons répondre aux exigences de nos clients les plus exigeants. C'est pourquoi nous avons décidé de mettre en place des standards dignes des grands hôtels dans chacun de nos logements. Nous sommes fiers de pouvoir offrir à nos clients une expérience de qualité supérieure qui répond à leurs besoins et attentes.